マンション小石川台

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
16,800万円
185.2万円/㎡
相場
14,882万円
164.1万円/㎡
10,769
13,511
16,253
18,995
AI査定結果
推定相場価格
14,882万円
164.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,511万円〜16,253万円
149.0万円/㎡〜179.2万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
マンション小石川台
16,800万円（185.2万円/㎡）/ 14階 / 90.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は134.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1716,800万円185.2万円14階 90.69㎡ 3LDK南東
2025/12/115,998万円130.4万円7階 45.99㎡ 1LDK東
2025/11/2512,990万円160.4万円9階 80.98㎡ 2LDK+S西
2025/10/1712,990万円160.4万円1階 80.98㎡ 2LDK+S西
2025/09/1213,390万円165.3万円9階 80.98㎡ 2LDK+S西
2025/07/1813,390万円165.3万円1階 80.98㎡ 2SLDK西
2025/06/105,480万円119.2万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/05/267,590万円122.6万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/05/167,780万円125.6万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/04/255,700万円123.9万円5階 45.99㎡ 2DK東
2025/04/077,980万円128.9万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/03/175,980万円130.0万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/03/075,980万円130.0万円1階 45.99㎡ 2LDK東
2025/03/016,250万円135.9万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/02/1612,490万円137.7万円14階 90.69㎡ 2LDK南
2025/02/129,480万円117.1万円9階 80.98㎡ 2LDK+西
2025/02/0212,490万円137.7万円1階 90.69㎡ 2LDK南
2025/01/1012,700万円140.0万円14階 90.69㎡ 2LDK南
2024/11/1412,700万円140.0万円1階 90.69㎡ 2LDK南
2024/06/105,480万円119.8万円7階 45.74㎡ 1SLDK南西
2024/05/245,480万円119.8万円7階 45.74㎡ 1LDK+S西
2024/05/1313,000万円161.7万円3階 80.4㎡ 3LDK南西
2023/11/096,680万円119.3万円5階 55.98㎡ 2LDK南西
2023/09/198,800万円81.1万円11階 108.5㎡ 4LDK西
2023/09/136,680万円119.4万円5階 55.96㎡ 2LDK南西
2023/06/085,790万円108.3万円2階 53.48㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は157.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 16,800万円185.2万円90.69㎡3LDK14階 / 14階建 南東1984年141戸SRC
2025/12/10アベニュー音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 10,980万円145.9万円75.24㎡3LDK7階 / 12階建 南西1987年91戸SRC
2025/11/02アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 13,980万円169.3万円82.59㎡3LDK+13階 / 14階建 南西1985年133戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、文京区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は文京区の平均と比較して38.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
文京区
133.4万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名マンション小石川台
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月1984年
階数14階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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