マンション小石川台

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
5,680万円
106.2万円/㎡
相場
6,465万円
120.9万円/㎡
3,935
5,622
7,308
8,995
AI査定結果
推定相場価格
6,465万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,622万円〜7,308万円
105.1万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
マンション小石川台
5,680万円（106.2万円/㎡）/ 4階 / 53.48㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は137.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2913,900万円153.3万円14階 90.69㎡ 3LDK南東
2026/03/295,680万円106.2万円4階 53.48㎡ 3DK南西
2026/03/2214,500万円159.9万円14階 90.69㎡ 3LDK南
2026/03/2114,500万円159.9万円14階 90.69㎡ 3LDK+南東
2026/03/1415,300万円168.7万円14階 90.69㎡ 3LDK南
2026/02/1515,800万円174.2万円14階 90.69㎡ 3LDK南東
2025/12/1716,800万円185.2万円14階 90.69㎡ 3LDK南東
2025/12/115,998万円130.4万円7階 45.99㎡ 1LDK東
2025/11/2512,990万円160.4万円9階 80.98㎡ 2LDK+S西
2025/10/1712,990万円160.4万円1階 80.98㎡ 2LDK+S西
2025/09/1213,390万円165.3万円9階 80.98㎡ 2LDK+S西
2025/07/1813,390万円165.3万円1階 80.98㎡ 2SLDK西
2025/06/105,480万円119.2万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/05/267,590万円122.6万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/05/167,780万円125.6万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/04/255,700万円123.9万円5階 45.99㎡ 2DK東
2025/04/077,980万円128.9万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/03/175,980万円130.0万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/03/075,980万円130.0万円1階 45.99㎡ 2LDK東
2025/03/016,250万円135.9万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/02/1612,490万円137.7万円14階 90.69㎡ 2LDK南
2025/02/129,480万円117.1万円9階 80.98㎡ 2LDK+西
2025/02/0212,490万円137.7万円1階 90.69㎡ 2LDK南
2025/01/1012,700万円140.0万円14階 90.69㎡ 2LDK南
2024/11/1412,700万円140.0万円1階 90.69㎡ 2LDK南
2024/06/105,480万円119.8万円7階 45.74㎡ 1SLDK南西
2024/05/245,480万円119.8万円7階 45.74㎡ 1LDK+S西
2024/05/1313,000万円161.7万円3階 80.4㎡ 3LDK南西
2023/11/096,680万円119.3万円5階 55.98㎡ 2LDK南西
2023/09/198,800万円81.1万円11階 108.5㎡ 4LDK西
2023/09/136,680万円119.4万円5階 55.96㎡ 2LDK南西
2023/06/085,790万円108.3万円2階 53.48㎡ 1LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 5,680万円106.2万円53.48㎡3DK4階 / 14階建 南西1984年141戸SRC
2024/05/13ユーカリハイツ小石川
文京区小石川四丁目
後楽園駅11分 6,980万円114.1万円61.18㎡2LDK2階 / 11階建 南西1983年154戸SRC
2025/04/03第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 5,399万円91.6万円58.95㎡2LDK2階 / 10階建 北東1979年101戸SRC
2025/02/11イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 5,680万円105.2万円53.99㎡1LDK8階 / 14階建 南1985年141戸SRC
2025/05/23アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,200万円104.5万円40.19㎡1LDK3階 / 14階建 南西1985年133戸SRC
2026/02/07シティ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 6,880万円123.5万円55.69㎡2DK8階 / 14階建 南西1985年141戸SRC
2025/11/08イトーピア六義園マンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅6分 5,390万円121.7万円44.28㎡2DK3階 / 10階建 北西1979年141戸SRC
2025/10/17クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 4,950万円116.5万円42.5㎡2LDK2階 / 11階建 東1983年91戸SRC
2026/04/02プラザ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 5,680万円99.8万円56.91㎡1R1階 / 9階建 北東1980年132戸SRC
2023/11/25東海文京マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 4,880万円103.5万円47.14㎡2DK3階 / 7階建 南西1983年112戸RC
2024/09/15朝日動坂マンション
文京区千駄木四丁目
千駄木駅10分 4,480万円91.0万円49.22㎡2LDK5階 / 9階建 南西1983年91戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、文京区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は文京区の平均と比較して18.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
文京区
131.0万円/㎡
前年比+19.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション小石川台
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月1984年
階数14階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション