マンション小石川台

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
13,900万円
153.3万円/㎡
相場
14,515万円
160.0万円/㎡
10,286
13,105
15,924
18,743
AI査定結果
推定相場価格
14,515万円
160.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,105万円〜15,924万円
144.5万円/㎡〜175.6万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
マンション小石川台
13,900万円（153.3万円/㎡）/ 14階 / 90.69㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は138.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0513,900万円153.3万円14階 90.69㎡ 3LDK+南東
2026/03/295,680万円106.2万円4階 53.48㎡ 3DK南西
2026/03/2813,900万円153.3万円14階 90.69㎡ 3LDK南
2026/03/2214,500万円159.9万円14階 90.69㎡ 3LDK南
2026/03/2114,500万円159.9万円14階 90.69㎡ 3LDK+南東
2026/03/1415,300万円168.7万円14階 90.69㎡ 3LDK南
2026/02/1515,800万円174.2万円14階 90.69㎡ 3LDK南東
2025/12/1716,800万円185.2万円14階 90.69㎡ 3LDK南東
2025/12/115,998万円130.4万円7階 45.99㎡ 1LDK東
2025/11/2512,990万円160.4万円9階 80.98㎡ 2LDK+S西
2025/10/1712,990万円160.4万円1階 80.98㎡ 2LDK+S西
2025/09/1213,390万円165.3万円9階 80.98㎡ 2LDK+S西
2025/07/1813,390万円165.3万円1階 80.98㎡ 2SLDK西
2025/06/105,480万円119.2万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/05/267,590万円122.6万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/05/167,780万円125.6万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/04/255,700万円123.9万円5階 45.99㎡ 2DK東
2025/04/077,980万円128.9万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/03/175,980万円130.0万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/03/075,980万円130.0万円1階 45.99㎡ 2LDK東
2025/03/016,250万円135.9万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/02/1612,490万円137.7万円14階 90.69㎡ 2LDK南
2025/02/129,480万円117.1万円9階 80.98㎡ 2LDK+西
2025/02/0212,490万円137.7万円1階 90.69㎡ 2LDK南
2025/01/1012,700万円140.0万円14階 90.69㎡ 2LDK南
2024/11/1412,700万円140.0万円1階 90.69㎡ 2LDK南
2024/06/105,480万円119.8万円7階 45.74㎡ 1SLDK南西
2024/05/245,480万円119.8万円7階 45.74㎡ 1LDK+S西
2024/05/1313,000万円161.7万円3階 80.4㎡ 3LDK南西
2023/11/096,680万円119.3万円5階 55.98㎡ 2LDK南西
2023/09/198,800万円81.1万円11階 108.5㎡ 4LDK西
2023/09/136,680万円119.4万円5階 55.96㎡ 2LDK南西
2023/06/085,790万円108.3万円2階 53.48㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は142.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 13,900万円153.3万円90.69㎡3LDK+14階 / 14階建 南東1984年141戸SRC
2025/12/10アベニュー音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 10,980万円145.9万円75.24㎡3LDK7階 / 12階建 南西1987年91戸SRC
2026/03/31藤和シティコープ音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 19,800万円186.8万円105.97㎡3LDK9階 / 14階建 北東1987年120戸SRC
2026/03/31アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 13,780万円166.8万円82.59㎡3LDK13階 / 14階建 南西1985年133戸SRC
2025/10/29クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 11,980万円121.4万円98.67㎡2LDK11階 / 11階建 南1983年91戸SRC
2026/04/05プラザ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 9,999万円132.5万円75.47㎡3LDK6階 / 9階建 南東1980年132戸SRC
2025/05/23東海文京マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 8,480万円119.0万円71.25㎡1LDK+S7階 / 7階建 南西1983年112戸RC
2026/04/03文京区小石川4丁目マンション
文京区小石川四丁目
春日駅10分 10,580万円126.4万円83.71㎡3LDK8階 / 11階建 南1983年154戸鉄骨造
2026/02/03ルネ千駄木プラザ
文京区千駄木二丁目
千駄木駅3分 12,000万円140.5万円85.41㎡4LDK6階 / 11階建 南西1987年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では36.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は文京区の平均と比較して23.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
123.8万円/㎡
前年比+36.7%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション小石川台
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月1984年
階数14階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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